Reforma y ampliación de una casa en Benimamet
El barrio de Benimamet, conocido por su historia y tradición, es uno de los enclaves más interesantes para la rehabilitación de viviendas antiguas en Valencia. Nuestra empresa, CEF Valencia Reformas, ha tenido el privilegio de trabajar en este proyecto tan especial, recuperando una casa de los años veinte que refleja el diseño típico de la casa valenciana de la época.
La vivienda original, con su planta baja y su emblemática nave central, había sido utilizada antiguamente para el paso de carros hacia el patio interior, mientras que las dos naves laterales servían como habitaciones, cocina y zonas de comedor. En la planta superior, conocida en valenciano como la Cambra, se encontraba una guardilla que en sus días se utilizaba para el secado de tabaco y otros cultivos de la zona, aprovechando la cercanía a las huertas que rodeaban lo que entonces era un pueblo separado de Valencia.
En este proyecto de rehabilitación integral, hemos mantenido la esencia de la vivienda respetando su fisonomía original, a la vez que hemos incorporado elementos modernos que la adaptan a las necesidades actuales. La planta baja se amplió, alcanzando una superficie total de unos 180 m², incluyendo una nueva estructura en la parte trasera que da lugar a una amplia terraza de aproximadamente 60 m². La planta superior, rehabilitada por completo y conservando sus vigas originales, quedó como un espacio diáfano de 110 m², manteniendo así el espíritu de la antigua Cambra.
El patio interior, otro elemento característico de estas viviendas, ahora cuenta con una superficie de unos 100 m², donde hemos habilitado una zona de paellero, tan típica de la cultura valenciana. La casa finalmente se distribuyó en tres habitaciones, una cocina, un baño, y una amplia zona de comedor que conserva en parte la distribución original, además de una zona más íntima frente a la cocina, pensada para el día a día de los propietarios.
Queremos mostrarte en esta página la transformación de esta vivienda, desde las fases iniciales de ejecución hasta las fotografías finales que demuestran cómo es posible llevar a cabo una rehabilitación completa de una casa antigua en Valencia, respetando sus raíces y adaptándola a los tiempos modernos.
Rehabilitar una casa típica valenciana de más de 300 m² en Valencia
Desde el primer momento, los propietarios de esta vivienda tenían claro que la rehabilitación debía respetar la esencia de la casa valenciana tradicional, pero adaptándola a las necesidades modernas. Buscaban una rehabilitación completa que mantuviera los elementos originales, como las vigas y la estructura de las antiguas naves laterales, pero que al mismo tiempo permitiera una modernización de las instalaciones y una distribución más funcional.
Para lograr este equilibrio, se trabajó en la conservación de los elementos característicos de la vivienda, como el amplio pasillo central y las antiguas vigas de la Cambra, mientras que los acabados se eligieron cuidadosamente para conjugar lo clásico con lo contemporáneo. Tal y como se puede ver en las imágenes que acompañan esta página, se emplearon revestimientos y materiales que remiten a la época original de la casa, pero con las ventajas y calidades que ofrecen los productos actuales.
En la cocina y los baños, por ejemplo, se utilizaron revestimientos inspirados en los antiguos pavimentos hidráulicos valencianos, combinando tradición y modernidad de una forma única. La cocina, situada en una posición central del inmueble, fue diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural, con colores claros y toques marmoleados que aportan luminosidad y calidez.
El proceso de rehabilitación incluyó la recuperación y conservación de diversos elementos estructurales, manteniendo así la autenticidad de esta vivienda protegida por su valor histórico. El resultado final es un hogar que refleja la esencia de la arquitectura típica valenciana, pero con todas las comodidades y modernidades necesarias para la vida actual.
A continuación, mostramos las imágenes no solo del proceso de rehabilitación, donde se pueden apreciar los detalles de la restauración, sino también del resultado final. Podrás ver cómo se ha mantenido la esencia de esta espectacular vivienda valenciana, logrando una perfecta armonía entre lo antiguo y lo moderno, gracias a que los propietarios deseaban una renovación que permitiera la modernización de instalaciones y espacios, sin perder el carácter tradicional de la casa.
Fotos proceso de rehabilitación de una vivienda clásica valenciana
En las imágenes que presentamos a continuación, podrás ver todo el proceso de rehabilitación integral de esta casa antigua en el barrio de Benimamet. Los trabajos comenzaron con las fases iniciales de demolición, excavación y cimentación para la ampliación de la vivienda en la zona trasera. Esta ampliación permitió crear nuevos espacios interiores y habilitar una gran terraza en la primera planta.
Como se muestra en las fotografías, uno de los aspectos más destacados del proyecto fue la instalación de la estructura metálica que sirvió de base para la ampliación posterior. Tras los trabajos de hormigonado y la construcción de la nueva estructura, se procedió a la realización de los nuevos tejados y la terraza, siguiendo fielmente el diseño típico de una casa valenciana rústica.
Proceso de rehabilitación con ampliación de casa antigua manteniendo su esencia en Benimamet - Valencia
Un elemento clave de la rehabilitación fue la recuperación de la fachada original, compuesta de piedra maciza y ladrillo. Nuestro objetivo era mantener la esencia rústica y antigua de la vivienda, lo que implicó un trabajo minucioso de limpieza, relleno de juntas y restauración de los materiales originales. Esta parte del proyecto fue especialmente delicada, ya que la casa cuenta con un nivel de protección y fue necesario obtener la autorización de los técnicos del Ayuntamiento de Valencia para garantizar que la restauración respetara la fisonomía y los colores tradicionales de la fachada.
En la planta baja, se puede observar la instalación de un sistema de calefacción por suelo radiante, lo que no solo mejoró el confort interior, sino también la eficiencia energética de la vivienda. Además, se recuperaron muchos elementos decorativos originales, como los azulejos de Manises, que fueron reutilizados en diversas zonas, aportando ese toque auténtico de la tradición valenciana.
El proyecto también incluyó la rehabilitación y reparación del tejado original, que presentaba graves deficiencias tanto en su estructura de madera como en las tejas morunas existentes. Las fotografías muestran la meticulosa restauración de estos elementos para devolverles su estado original. Asimismo, los elementos metálicos de la fachada, como las barandillas y rejas, fueron restaurados para mantener su aspecto tradicional.
La restauración de la fachada fue uno de los trabajos más complejos e importantes de esta rehabilitación. Dado su nivel de protección, la intervención se realizó con especial cuidado, realizando una simulación de paneles en monocapa que permitió conservar la apariencia original de los ladrillos macizos. El resultado final, como se puede apreciar en las imágenes, es una fachada impecable que refleja la esencia de una casa típica de la huerta valenciana.
Este proyecto es un claro ejemplo de cómo se puede llevar a cabo una rehabilitación completa que respete la historia y la arquitectura de una vivienda, mientras se adapta a las necesidades de los tiempos modernos. A continuación, te invitamos a recorrer las fotografías del proceso, donde podrás ver cada detalle de los trabajos realizados, desde la construcción y ampliación hasta la restauración final.
Estado final de zonas exteriores y fachada en proyecto de rehabilitación
En las siguientes imágenes, mostramos cómo quedó finalmente la fachada y las zonas exteriores de esta vivienda rehabilitada en Benimamet. La rehabilitación de la fachada fue uno de los trabajos más minuciosos del proyecto, donde se combinó la restauración con técnicas modernas, respetando siempre la esencia de una casa valenciana rústica.
Recuperando la esencia de los exteriores de esta vivienda en Valencia
La fachada principal destaca por la recuperación de sus elementos originales, como la piedra maciza y los antiguos ladrillos, que fueron limpiados y restaurados con gran precisión. El portón de madera de movila fue cuidadosamente restaurado, adaptándolo a las necesidades de la nueva vivienda. Esta restauración incluyó la recuperación de varios elementos dañados y la aplicación de tratamientos especializados contra xilófagos y otros insectos que afectan a la madera.
La carpintería exterior se realizó en aluminio con rotura de puente térmico, pero con un acabado en madera que se integra perfectamente con los elementos antiguos de la fachada. En el balcón, se llevó a cabo una intervención interesante: la parte inferior fue decorada con azulejos valencianos recuperados del interior de la vivienda, mientras que en la parte superior se añadió una cornisa que evoca el estilo original de la casa.
El zócalo inferior de la fachada se revistió con piedra repiqueteada, manteniendo así este elemento típico que se encuentra en muchas casas antiguas de la zona. El tejado fue completamente restaurado, reutilizando las tejas morunas originales de la vivienda. Aunque algunas tejas tuvieron que ser reemplazadas por el desgaste y el paso del tiempo, el resultado final mantiene la autenticidad del tejado típico valenciano.
En las imágenes también se aprecia la fachada trasera, donde se recuperó toda la piedra de mampostería original. El proceso incluyó el vaciado entre las piedras y el relleno con los mismos materiales de cerámica maciza utilizados en la fachada principal. El acabado en monocapa aporta cohesión al conjunto, manteniendo la esencia rústica que caracteriza a esta casa.
El patio interior se pavimentó con un material rústico antideslizante adecuado para exteriores. Durante la rehabilitación, se decidió conservar los árboles que ya existían en el patio, reforzando la conexión con la naturaleza que tradicionalmente ha sido parte de las viviendas valencianas. Además, se construyó un paellero en una de las esquinas, recreando una zona típica y funcional para los propietarios.
Para darle un toque auténtico a este espacio exterior, se recuperaron varios paneles de cerámica pintada a mano y otros elementos decorativos originales de la vivienda, que fueron colocados cuidadosamente en el patio. Estos detalles, junto con la rehabilitación general, demuestran cómo la vivienda ha sido modernizada sin perder su esencia histórica.
A través de estas fotografías, es evidente cómo se ha logrado una restauración y ehabilitación completa de elementos exteriores, respetando los elementos antiguos y al mismo tiempo adaptándolos para crear una vivienda única y funcional en el corazón de este barrio valenciano próximo a Feria Valencia.
Fotografías de estado final de zonas interiores de casa rústica rehabilitada
En esta sección, te presentamos las fotografías que muestran los acabados finales de la rehabilitación integral realizada en la casa antigua de Benimamet. Como parte de este proyecto, se respetó la distribución original de la vivienda, manteniendo la esencia de la arquitectura típica valenciana, pero adaptándola a las comodidades actuales.
La nave central de entrada a la vivienda se ha convertido en uno de los elementos más destacados de la planta baja. Se ha mantenido su fisonomía original, utilizando un pavimento rústico de barro cocido que aporta ese toque clásico y acogedor. En el centro del pasillo, se colocó una elegante cenefa en azulejo decorativo que, junto con las vigas de madera restauradas y los techos con revoltones blancos, da lugar a un espacio que fusiona a la perfección lo antiguo y lo moderno.
Acabados finales interiores de una casa antigua valenciana rehabilitada en Valencia
Los armarios de la planta baja fueron diseñados para conservar el estilo clásico. Las puertas, pomos y acabados de madera evocan la tradición, añadiendo un toque elegante a los espacios. Además, algunos elementos originales se mantuvieron en su lugar, como una pequeña fuente antigua que refleja el carácter histórico de la vivienda.
La cocina fue otro de los puntos clave de esta rehabilitación. Aunque su diseño es moderno, se ha mantenido la esencia rústica en los acabados de los muebles, la bancada y el color de los electrodomésticos. El resultado es una cocina funcional y actual que, a la vez, rinde homenaje a la tradición valenciana.
En los baños, los acabados finales se realizaron respetando la estética rústica de la vivienda. Las mamparas se diseñaron en mármol, aportando un aire sofisticado, mientras que los demás elementos decorativos, como los azulejos y los accesorios, se eligieron para mantener la armonía con el resto de la casa. Esta combinación de elementos crea un ambiente acogedor y elegante, que se puede observar en las imágenes que te mostramos a continuación.
En la planta primera, se dejaron a la vista las vigas originales del antiguo espacio conocido como la Cambra, aportando un carácter diáfano y abierto al lugar. La ausencia de divisiones interiores permite apreciar la amplitud y los detalles arquitectónicos restaurados. Aquí, como en el resto de la vivienda, se utilizó una selección de materiales que respetan la esencia rústica, desde los pavimentos cerámicos hasta los acabados de las puertas y ventanas.
A través de las fotografías, podrás ver cómo se ha logrado una rehabilitación completa que mantiene la esencia de la vivienda típica de la huerta valenciana. Cada detalle, desde los pavimentos y techos hasta los elementos decorativos y estructurales, ha sido cuidadosamente seleccionado para lograr un espacio armonioso y funcional, sin perder el encanto de una casa antigua.
Y hasta aquí este completo recorrido por las imágenes de cómo quedó finalmente esta casa rehabilitada en Benimamet. Situada en un barrio con gran tradición en Valencia, esta vivienda de los años 20 fue renovada respetando su carácter rústico y su esencia valenciana.
Un proyecto muy especial, donde cada detalle, desde los materiales hasta la distribución, se ha cuidado al máximo para conservar la historia y adaptarla a las necesidades actuales.
Esperamos que este resumen visual te haya permitido apreciar el proceso y el resultado de esta rehabilitación integral y nuestra experiencia como empresa de rehabilitaciones en Valencia, reflejando el esfuerzo por mantener el encanto de una vivienda típica valenciana mientras se incorporan las comodidades y estilos modernos.
